O que é um anúncio off-market?
Um imóvel disponível para aquisição que nunca chega ao mercado aberto. Nenhum portal. Nenhum anúncio público. Nenhuma guerra de lances. Em vez disso, passa por canais de confiança: redes de agentes, comunidades de investidores privados ou contato direto com o vendedor. É aqui que os negócios mais interessantes são negociados silenciosamente, seletivamente e nos seus termos.
Em vez disso, esses negócios são partilhados privadamente, normalmente através:
- Redes de agentes- um agente imobiliário conhece um vendedor e espalha a palavra silenciosamente para compradores selecionados.
- Contato direto entre vendedor e comprador- o proprietário entra em contacto com potenciais compradores diretamente.
- Comunidades de investidores- palavra de boca entre investidores imobiliários.
- Anúncios de «próximo lançamento»- os agentes testam silenciosamente o interesse antes de um lançamento formal.