¿Qué es un anuncio off-market?
Una propiedad disponible para adquisición que nunca llega al mercado abierto. No hay portales. No hay listados públicos. No hay guerras de ofertas. En su lugar, se mueve a través de canales de confianza: redes de agentes, comunidades de inversores privados o contacto directo del vendedor. Aquí es donde se negocian los tratos más interesantes de manera silenciosa, selectiva y en sus términos.
En su lugar, estas ofertas se comparten de forma privada, generalmente a través de:
- Redes de agentes- un agente inmobiliario conoce a un vendedor y difunde la noticia de forma silenciosa a compradores selectos.
- Contacto directo vendedor-comprador- el propietario se pone en contacto directamente con posibles compradores.
- Comunidades de inversores- boca a boca entre inversores inmobiliarios.
- Anuncios de "próximamente"- los agentes prueban silenciosamente el interés antes de un lanzamiento formal.